Description
Localisation
Quartier

à Sanguinet
A vendre Maison 15 pièces 400 m²
860 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 400m²
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • Cave

Maison à Sanguinet

Sanguinet, dans un cadre privilégié et verdoyant, à deux pas des commodités du Bourg et du Lac, belle maison d'hôtes en partie rénovée. Elle se compose pour la maison principale (sur 2 niveaux) de 7 Suites, 2 cuisines avec coin repas, un double salon, dégagement bureau. Puis en RDC, Atelier/ Cellier lingerie, SAS et 1 Studio, 1 T3. Dépendance en fond de parcelle de 3173 m², avec la possibilité de réhabiliter l'ensemble. De nombreux aménagements et services rendent ce bien immobilier très atypique et intéressant sur le marché de l'investissement. Beaucoup de potentiel !

** 860 000 € honoraires inclus | 820 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    40460
  • Ville
    Sanguinet
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    LAC
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    860000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    3173 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui

Mandat

  • Descriptif Disponibilité
    oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    Le côté nature - lac
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“L'authenticité du bien”

Le vendeur

“Le côté nature - lac "

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Gujan - Gujan-Mestras

Stéphane Plaza Immobilier Gujan

Gujan-Mestras

27 avenue du Marechal De Lattre de Tassigny
33470 Gujan-Mestras

%
Taux de propriétaire
69 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 26 %
  • 41 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 850 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 25 %

Immobilier

  • 1985
  • 4 %
  • 2 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 6 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Gujan | Raison sociale : SAS Cabinet Poidevin Immobilier | Adresse siège social : 27 avenue du Marechal De Lattre de Tassigny - 33470 Gujan-Mestras | Siret : 82291062600016 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : n°3301 2016 000 014 169 / CCI de Bordeaux | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : place de la bourse - Bordeaux 33000 33000 bordeaux | Caisse de garantie financière : SOCAF. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 31110 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.